最近领导给安排了一项任务，随着业务不断做大做强，现有的办公区难以支撑这么多人了，需要在重新租个写字楼，让我找几家合适的写字楼谈谈价，做个比选。
初步选定北二环德胜门这片区域，需求面积大概1000平米左右，容纳个100-120人左右，人均10平米，也算是善待员工，且又财大气粗的公司了吧，哈哈哈。毕竟是在寸土寸金的北京北二环西城区德胜门区域。
2020年以后，身边朋友一直弥漫着一股悲观情绪。无论体制内还是体制外，无论大老板还是小商户，都说现在经济形势不好，生意不好做，balabala，各种吐槽和哭穷。通过这次逛写字楼，发现其实也没那么差，我们不能把自己困在信息茧房和信息孤岛里面。
在一个相对封闭的环境上，在算法推荐机制下，高度同质化的信息流会阻碍人们认识真实的世界，也就是过滤气泡和回声室效应。北二环这边的高楼大厦，其实里面的入住率并不低，无论银行、保险类的体制内大央国企；还是搞高科技或者实体经济的民营企业，都在热火朝天地奋斗着，努力拉动着GDP，创造着财富。
有一些暂时空置的写字楼，也都是闲置不久，坐等着下一家企业的入驻。比如我们团队看上的一处，因为要跟领导汇报，耽误了时间，结果很快就被租出去了。
那么就来说说价格，4A级的高大上写字楼环境真好啊，价格也真是不便宜，每天每平米价格都在10块以上。还有报价12块的，1000平米，一年365天，租金就是438万。这还不包含物业费取暖费停车费等等。你想想，100个人，一年光房租就得400多万，人均4万，一个月3300多的成本，这老板得是多财大气粗啊，员工得创造多少价值才能挣钱。
当然，我们肯定是租不起4A级的，太贵！其它环境差一点，报价大概在7-9块之间，就按最低价7块钱算，一年租金也得255万了，一般都是按照3年起步。
后来跟领导汇报，领导当然也是很慎重，毕竟不是小钱，一年小300万，3年就是小1000万的成本，这100来号人，3年之内，能不能把这小1000万的房租挣出来，得算得明明白白啊。我的任务暂时是完成了，后面的工作就看领导的魄力，以及后续行政部门的谈价了，我就暂且不再跟进了。
通过这一圈走下来，真切感受的北京作为首都，作为经济中心的繁华。这还不是西二环金融街，不是东四环国贸，只是地理位置不错，但是经济水平一般的北二环德胜门区域。也许体制内的大央国企无所谓，这点钱不算什么，但是对于民营企业来说，真的不是一笔小钱。
回想到有个朋友，就是在2020年以后，开始做北上广深高级写字楼里面的，高空舞蹈培训教室，就是面向一线城市的高级白领。这几年陆续在北京国贸、深圳福田等经济最热区域的写字楼顶层开设成功，聚集了上千名不差钱的会员，最近又在朋友圈里面寻求杭州的顶级写字楼合作。
有多大脚，咱就穿多大鞋。
看看兜里的钱，盘盘自己几斤几两，猫有猫道，狗有狗道。在北上广深这样的大城市，每个人都在努力奋斗着，一派热火朝天。
