金羊网讯 记者赵燕华报道：如果当年违反房改政策规定先后购买两套公有住房(即房改房)的，若第一次购买的住房已达本人1999年12月31日时的职务面积标准下限，必须退出其中一套住房。今日，广州市住房保障办就房改工作的后续问题，正式下发通知，《通知》有效期为5年。
购房未达职务面积下限可再购
关于必须退出一套住房的情况，《通知》明确，单位将原房改购房款退回退房人员，款项可从单位住房基金中列支。
另外，若第一次购买的住房未达本人1999年12月31日时的职务面积标准下限，并且符合广州市1999年换购、补购公有住房政策规定的，允许按照1999年出售成本价评估标准补办换购或补购第二套住房手续，超标面积部分按接受处理时的市场评估价计价。
根据《通知》，要求买部队政策性住房的家庭，若在地方已购公有住房，可向原房改单位提出申请，经原房改单位同意，该家庭可按照原房改购房价格返售已购公有住房，返售房款可从单位住房基金中列支，若属市直行政事业单位，需按照《关于市直行政事业单位剩余存量公房移交问题通知》(穗财资[2010]23号)的规定将返购的住房移交市住房保障办。原已购公有住房已经上市的，可以将房款退回原房改单位，售房款按照该公有住房上市交易时点或返售时点市场评估价格确定，市场评估价格低于上市交易价格的，以上市交价格为准。
返售住房后不再参与住房货币分配
根据《通知》，返售住房后，买卖双方均不能再参加地方的住房货币分配，已领取住房差额货币补贴的，需一并将住房差额货币补贴款退回计发补贴的单位。
同时，《通知》规定，办理按成本价补交已购公有住房价款、购买已购公有住房共有分摊建筑面积仍执行广州市1999年出售公有住房的成本价。
广州市住房保障办相关人士表示，该《通知》并非新规，而是此前有关房改文件到期的延续，《通知》保证相关工作的一致性和连续性，其内容与此前执行的相关房改政策一致，并无增减。本通知自发布之日起实施，有效期5年。如相关法律政策依据变化或有效期届满，将根据实施情况适时进行评估修订。2013年3月1发布的《广州市住房保障办公室关于解决房改后续工作中有关问题的通知》（穗住保[2013]22号）同时废止。
