（来源：深圳房产在线）
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瑞丰光电大厦整体介绍
深圳光明区瑞丰光电大厦，作为深圳市瑞丰光电子股份有限公司的总部大楼，矗立于光明区玉塘街道田寮社区融汇路与同观路交汇处，是光明高新区内一颗璀璨的科技明珠。大厦不仅承载着瑞丰光电的研发、生产与办公功能，更以其卓越的地理位置、现代化的建筑设计和完善的配套设施，吸引了众多高科技企业和研发团队的入驻，成为光明区乃至深圳市光电产业的重要聚集地。
瑞丰光电大厦写字楼办公室出租房源表
面积（㎡）
单价（元/㎡/月）
总价（万元/月）
户型格局
1050
40
4.2
0+4
1780
40
7.12
0+4
2100
45
9.45
0+4
101.84
50
0.51
/
111.75
55
0.61
2+1
111.75
50
0.56
/
139.9
50
0.7
/
141.75
50
0.71
/
142.6
50
0.71
/
144.5
55
0.79
/
155.57
55
0.86
2+1
155.57
50
0.78
/
156.75
50
0.78
/
193.5
55
1.06
2+1
193.5
50
0.97
/
193.83
50
0.97
/
200
46
0.92
0+1
210
50
1.05
3+1
214.23
50
1.07
/
214.43
55
1.18
2+1
352
55
1.94
2+1
特别说明：市场有变化，以上房源数据仅供参考之用，一切以实际成交数据为准，预约看房敬请联系：
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瑞丰光电大厦基础信息
名称：瑞丰光电大厦
地址：深圳市光明区玉塘街道田寮社区融汇路与同观路交汇处
开发商：深圳市瑞丰光电子股份有限公司
建筑类型：现代化科技办公建筑，集研发、生产、办公于一体
竣工时间：2022年6月（部分楼栋投用时间略有差异）
总楼层：1号楼17层，2号楼8层
总建筑面积：约51,166-51,600平方米
占地面积：约9,000-9,143.3平方米
使用率：70%-85%（不同户型有所差异）
瑞丰光电大厦设计特色及相关交通配套、生活配套、商务配套
设计特色：瑞丰光电大厦采用横线条及玻璃幕墙的立面组合，以极简主义为设计原则，成为光明高新园区的新地标。大厦内部空间布局合理，层高从4.2米到6米不等，满足不同产业需求。同时，大厦配备了高速电梯和智能安防系统，确保企业运营的顺畅与高效。
交通配套：
地铁：距离地铁6号线长圳站约750-850米，步行约10-12分钟可达，便捷通达福田、罗湖等核心区域。
公交：周边公交站包括“同心小学(招呼站)”、“东长同仁路口”等，覆盖B940路、M356路、M193路等多条线路。
自驾：紧邻南光高速、龙大高速等主干道，便于车辆通行和物流运输。
生活配套：
餐饮：周边有锦鸿城市快餐、西域面点王、鱼大厨老坛酸菜鱼等众多餐饮商家，满足员工不同的口味需求。
商业：长圳N次方公园、勤诚达K+广场、凤凰城万达广场等商业设施，满足购物、餐饮、娱乐需求。
酒店：汉庭酒店、明星酒店、欧阳宾馆等不同档次酒店，为企业商务接待、外地员工住宿等提供了便利的选择。
银行：中国农业银行、中国银行、平安银行等多家银行在周边设有网点，方便企业办理各类金融业务。
商务配套：
会议室与休息区：大厦内部设有会议室和休息区，满足企业日常商务活动和员工休息需求。
智能化系统：配备智能安防、高速网络等现代化设施，保障企业运营安全与高效。
卸货平台：一楼设有卸货平台，方便货物进出，满足企业物流需求。
瑞丰光电大厦相关优势深度分析
地理位置优越：瑞丰光电大厦地处光明区核心区域，紧邻地铁6号线长圳站，交通便利，便于员工通勤和客户来访。
硬件设施先进：大厦内部配备了高速电梯、智能安防系统等现代化设施，确保企业运营的顺畅与高效。同时，层高从4.2米到6米不等的设计提供了宽敞明亮的办公环境。
配套设施完善：大厦周边拥有成熟的商业配套和生活设施，满足企业员工的日常需求。同时，大厦内部也设有会议室、休息区等商务配套，为企业提供便利。
产业聚集效应显著：作为光明区重点科技创新载体，瑞丰光电大厦吸引了众多高科技企业和研发团队入驻，形成了良好的产业氛围和聚集效应，有助于企业之间的资源共享和技术交流。
租金性价比高：相较于深圳同类型、同地段的写字楼，瑞丰光电大厦的租金性价比更高，为企业降低了运营成本，提高了竞争力。
政策支持力度大：作为光明区“8+5”产业集群中智能传感器产业的标杆企业，瑞丰光电大厦享受政府多项产业扶持政策，包括租金补贴、税收优惠等，为企业发展提供了有力支持。
瑞丰光电大厦所在片区——深圳光明区简介
深圳光明区，作为深圳科技创新的重要区域，正加快建设世界一流科学城和深圳北部中心。光明区以其独特的区位优势和丰富的资源禀赋，吸引了众多高新技术企业入驻，成为了深圳乃至全国科技创新的高地。
片区功能定位及优势分析：
功能定位：光明区定位为深圳北部中心，聚焦人工智能、智能传感器、高端装备制造等战略性新兴产业，打造全球知名的科技引领型现代产业先锋区。
区位优势：光明区地处深圳北部，紧邻东莞、广州等城市，是粤港澳大湾区的重要节点。同时，区内拥有多条高速公路和地铁线路，交通便捷，便于企业与国内外市场的联系。
业态丰富：光明区集聚了众多高新技术企业、科研机构和创新平台，形成了完整的科技创新生态链。同时，区内还拥有完善的商业配套和生活设施，为企业员工提供了良好的工作和生活环境。
主要进驻企业类型：光明区主要进驻的企业类型包括高新技术企业、科研机构、创新平台等。这些企业以科技创新为核心驱动力，推动了光明区经济的快速发展。
突出成绩成就：近年来，光明区在科技创新、产业发展、城市建设等方面取得了显著成绩。区内涌现出了一批具有国际影响力的科技创新成果和领军企业，为深圳乃至全国的科技创新和经济发展做出了重要贡献。
