3月15日，在由中国楼宇经济高质量发展峰会组委会主办的中国楼宇经济高质量发展峰会上，成都市金牛区的向荣中心入选“2024年度中国商务楼宇TOP50”。
向荣中心位于成都市金牛立交旁，西三环路、金牛大道交汇处，属金牛区“十四五”规划的三大核心商圈之一的金牛坝—茶店子商圈范畴，是由扎根金牛区30年的本地企业——成都金牛山庄有限责任公司原址打造的城市更新项目，对望金牛宾馆，与天府艺术公园一街之隔，于2021年投入运营。凭借独有的地理位置、先进的硬件设备、优质的物业服务，向荣中心于2022年通过成都市商务楼宇等级评定，成为金牛区第四座官方认定的甲级写字楼。
欣欣“向荣”，楼宇打造更优质
作为国宾板块高端写字楼的代表，向荣中心在外观上采用了竹节、叠瀑等灵感元素，取“拔节向上”等美好寓意，塑造复合美学的现代城市界面。项目总体量为4.7万平米，呈双子塔结构，分A、B两座（A座3-25层，B座3-24层），其中包括3楼以上的4万平米写字楼，以及1-2楼的7000平米写字楼底商，与一街之隔的天府艺术公园形成两大商业体，全方位匹配满足业户需求。整个项目为单一业权，只租不售，目前由成都理秩商业管理有限公司负责统一运营管理。
“向荣中心前身是在四川省成都市有着三十余年历史的金牛山庄，在地标记忆和服务基因上有着先天的传承。”向荣中心相关负责人介绍，取名向荣，寄寓“木欣欣以向荣”，更盼“初心向荣”“城市向荣”“板块向荣”“企业向荣”，意在以高端商业写字楼为载体，为初创企业提供舒适的土壤，“希望企业欣欣向荣、蓬勃发展的同时聚合各方精英，合力推动城市建设高质量发展。”
智能绿色，办公环境更舒适
双层中空LOW-E玻璃外立面、12米挑高大堂、格力中央空调、通力高速电梯、道闸净化系统以及智能化管理设备房……走进向荣中心，简约气派的环境让人倍感舒适。
向荣中心注重楼宇绿色环保管理，在大堂设置了PM2.5显示器，保证工作时段平均值不大于35PG/立方米；办公区域隔音降噪效果俱佳，公共区域舒适安静；楼宇还积极打造办公生态环境，合理布置绿色植物，设置休闲场所、咖啡饮品服务区等设施。“我们注重倡导节能降耗，按月定时进行综合水电能耗分析，单位建筑面积年综合能耗符合要求。“相关人员表示，同时向荣中心项目配备了门禁系统、智能卡管理系统、人脸识别系统、天问物业管理系统、电梯梯控管理系统、电子引导牌等各类信息化系统，满足信息化公共服务要求，提升项目管理效率，并配置了BA系统智能化信息集成系统，覆盖送排风、集水坑监测管理，以及配置智能化灯光控制集成、监控云台控制集成，打造智慧楼宇。
招商引资，服务模式更多元
向荣中心致力招引优质头部企业落户，为入驻企业提供“一对一管家式服务”。截至目前，向荣中心出租率达70%，平均租金75元/月/平米，主要以建筑、医疗及科技企业为主，包括上市医药企业新里程旗下全资子公司独一味医药、金牛区重点招商引资的科技研发企业西岭力算、50余年国资背景的攀枝花路桥建设等。
“随着优质企业入驻，匹配客户需要，我们也逐步提供更多品类的服务模式。”向荣中心相关负责人介绍，2023年，向荣中心打造了可俯瞰湖景的个性化云端会议服务中心。“自服务中心面世以来，除了作为楼内企业的会议服务配套之外，我们还承办了政府机构和社会团体等市区级商协会的会议活动等，提供贴心的会务服务。”
目前，向荣中心已成功吸引了包括世界500强及上市机构等数十家各行业优质龙头企业入驻，先后获评“甲级写字楼”及“金牛区高品质地标楼宇”。2023年，物业管理顺利通过了“物业管理企业安全生产标准化”和“成都市商业商务楼宇安全管理标准化”评定工作。
（潘欢欢 商务宣 文/图）
