我爱铺网讯 2016年7月4日-7月10日，合肥市区共有25个项目有办公售出，共成交225套，成交面积22614㎡，成交金额为2.06亿元，均价9114元/㎡。环比前一周，除成交套数上涨6%外，成交面积、成交额、成交均价呈现不同程度下跌。其中成交额下跌12%，成交均价跌幅2%。
上周合肥办公项目入市222套
7月第2周，合肥市区办公产品入市222套，入市面积达28590.69㎡。上周合肥办公市场新盘强势入市，办公产品全部来自经开区尚泽时代广场。
尚泽时代广场项目位据合肥南部经济、商务核心版块——明珠广场，是经开、政务、滨湖三区交汇处。项目总建面超45万平米，项目集多层电梯洋房、高层住宅、SOHO公寓、大型购物中心、高端商务写字楼、星级酒店等物业形态于一体的国际化城市综合体。
滨湖区热销124套 独居办公销量榜首
7月4日-7月10日合肥写字楼成交套数明细
7月4日-7月10日合肥共售出225套写字楼，其中新站区无写字楼售出。合肥市区中，滨湖区成交124套，位列榜单首位。其中滨湖新地城市广场售出97套，是区域销冠；区域内利港银河广场、合肥金融港等项目也有少量办公产品售出。
其次为蜀山区，区域共成交48套写字楼，位列第二。区域内成交写字楼以加侨悦山城为主，该项目售出19套。除该项目外，西湖国际广场、万科金域华府等有少量办公产品售出。
政务区以17套的销量位列第三，置地广场和天珑广场上周写字楼有售出。
7月4日-7月10日合肥写字楼成交面积明细
7月4日-7月10日合肥写字楼共成交面积22614㎡，区域中，滨湖区成交面积最大，共成交10553㎡，占总量的47%。蜀山区成交面积5784㎡，位居第二。
7月4日-7月10日成交面积最多的办公产品为滨湖新地城，共售出面积6749㎡。其次为加侨悦山城，共成交写字楼1689㎡。
合肥写字楼成交2.06亿 滨湖办公产品受追捧
7月4日-7月10日合肥写字楼成交额明细
7月4日-7月10日合肥写字楼成交金额2.06亿元，其中滨湖成交0.96亿居于第一位，占比约47%，火热程度可见一斑；蜀山区以0.52亿元之差位列第二，政务区第三。
单个项目中，滨湖新地城市广场、西湖国际广场和加侨悦山城成交额分别位列排行榜前三位。
7月4日-7月10日合肥写字楼成交均价明细
7月4日-7月10日合肥写字楼成交均价9114元/㎡，区域上看，仅政务区办公均价突破万元，其中政务成交均价为12132元/㎡，环比前一周下跌4%，依然领衔合肥市区办公价格；滨湖区位列第二，均价9123元/㎡。新站区无成交，因此上周无成交均价。
单个项目中，成交均价前三的项目依次是华侨广场、置地广场和万达揽湖苑，其中华侨广场成交均价14595元/㎡。
数据来源：克而瑞合肥机构
