广东广州日报传媒股份有限公司(招标方)拟对广州先锋报业有限公司办公楼出租项目进行公开招标。现拟邀请符合要求的单位参加投标。
一、项目名称：广州先锋报业有限公司办公楼整体出租项目招标。
二、项目概况：广州先锋报业有限公司办公楼位于广州市越秀区海珠中路97号，地处惠福西电子商业街和大德路商业街中间，周边有广东省中医院、越秀区中医院、省人民医院惠福西分院，邻近地铁、公交车站，交通方便。办公楼为非独体楼结构（顶楼天台可互通其他楼体），层高九层，面积约2417.77平方米，室内为办公楼装修。
三、招租范围：办公楼整栋出租，免费提供办公楼内现有装修，免费提供楼侧空地（可停车辆）。
四、招标要求：
1、功能定位：酒店、公寓、写字楼、休闲等（中标方自行办理拟实施经营项目的一切手续）；
2、中标方需整栋租赁，如欲重新装修，装修及配套费用、报建手续（如有）等由中标方自行负责；
3、租赁期限：租赁期限暂定10年（租金每两年递增5%，合同期满后经双方协商同意可以签订合同进行续租。）；
4、投标人需保证按时足额向招标方缴纳租金；
5、在租赁期限内，中标方发生的一切费用，由中标方自行承担；
6、在租赁期限内，未事前征得招标方的书面同意，中标方不得擅自转租，也不得擅自改变该房屋结构和使用用途；
7、在租赁期限内，一切经营管理活动由中标方自行组织实施，但不得利用该房屋从事违法违章活动；
8、租金不低于55元/平方米；
9、办公楼二楼供电房为招标方财产，租赁期限内电房由中标方管理及维护。
五、投标人的资质要求：
1、 具有独立的法人资格，在中华人民共和国国内注册有效的营业执照，且注册资金不低于人民币100万元；
2、具有管理规范且有足够运营资本来有效履行合同的能力；
3、具有拟实施经营项目的资质。
六、报名及领取招标文件：
1、报名及领取招标文件时请携带以下资料：
1）单位营业执照副本、税务登记证及企业组织机构代码证（原件及盖章的复印件）；
2）拟实施经营项目的资质证书（原件及盖章的复印件）；
3）法定代表人授权委托书（原件）、身份证(复印件)；
4）被授权人身份证（原件及复印件）。
2、报名及领取招标文件时间：2015年1月5日至2015年3月4日上午9：30—11：30，下午
2：30—5：00 (法定节假日除外)
联系人：陈先生、伍小姐
联系电话：81163518、81163580
3、领取了招标文件而不参加投标的单位，请在招标报名截止时间前以书面形式通知招标方。
七、招标方不单独组织对拟租办公楼的现场踏勘，投标人自行前往实地查看，并需服从拟租办公楼一楼保安的统一安排。
联系人：胡小姐
联系电话：81330071
八、投标截止时间：2015年3月11日上午11点30分前(北京时间)。招标方不受理截止时间以后的任何标书。
九、投标文件递交地点：广州市人民中路同乐路10号广州日报社内，粤传媒采购部
十、本招标活动由广东广州日报传媒股份有限公司负责解释。
广东广州日报传媒股份有限公司
2015年2月12日
