阿里资产拍卖平台10月7日披露，位于闵行区闵虹路166弄的中庚环球创意中心1号、2号两栋办公楼将于2025年10月15日10时至10月17日10时进行公开拍卖。
拍卖信息显示，拍卖标的一为上海市闵行区闵虹路166弄1号办公楼，按现状合并拍卖，建筑面积为61714.06平方米，起拍价为14.2678亿元（人民币，下同），保证金7133.9万元，增价幅度10万元/次。
拍卖标的二为上海市闵行区闵虹路166弄2号办公楼，按现状合并拍卖, 建筑面积为62013.04平方米，起拍价为14.3365亿元，保证金7168.25万元，增价幅度10万元/次。
标的所在物业名称为“中庚环球创意中心”，四至：东至万源路、南至闵虹路、西至合川路、北至古美西路；为闽系房企中庚置业集团有限公司控股的上海城开集团龙城置业有限公司主要资产，工商登记信息显示，龙城置业住所地即位于1号楼的32楼3201室。
标的所在区域公建配套设施较齐全，主要有百联南方购物中心、复旦大学附属儿科医院、宁波银行；周边外部公共服务设施较完善，交通便捷，连廊直通1号线莲花路地铁站。
根据上海市第三中级人民法院于2024年10月18日作出（2024）沪03破920号民事裁定书，裁定受理龙城置业（“债务人”或“龙城置业”）破产清算，并于2024年10月28日作出（2024）沪03破920号决定书，指定上海邦信阳律师事务所、上海市光大律师事务所担任上海城开集团龙城置业有限公司联合管理人（管理人）。
龙城置业的股权结构为中庚置业集团有限公司持股75%，力晖投资有限公司持股25%。
中庚环球创意中心是上海南部重要的商务地标项目，属于莲花路地铁站上盖的综合体项目，其T1和T2是该项目中的两栋核心甲级写字楼。
项目由上海城开开发，是一个集甲级写字楼、五星级酒店（中庚聚龙酒店）、大型商业中心（中庚漫游城） 于一体的现代化城市综合体。
值得一提的是，与中庚环球创意中心相邻的中庚漫游城已抵押给中国中信金融资产管理股份有限公司。
中信金融去年5月发布的信息显示，抵押物为位于上海市闵行区闵虹路与万源路交叉口的中庚漫游城商业综合体，包括商业、酒店、办公、地下车位等，建筑面积合计437535.65平方米；债权本金67.9832亿元，债权总额已超87亿元。
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整 理丨林 武
编 辑丨林 武
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