偿还债务，肇庆鸿利置业卖掉名下商铺、写字楼！
就在近日，情报长从京东拍卖网了解到，位于端州区西江北路2号的10处商铺及2处写字楼即将拍卖。
根据拍卖公告，拍卖将于今年4月28日10时开始，起拍总价约1835万，总建面约3631.21平。
目前，拍卖已经吸引321人围观，1人关注提醒，但未有人报名竞买。
那么，本次拍卖有何亮点？
起拍总价1835万
分为带租、不带租拍卖
根据拍卖公告显示，本次拍卖的是端州区西江北路2号的10处商铺及2处写字楼，共计约3631.21平，起拍总价1835万，折合单价约5054元/平。
该10卡商铺均位于首层，其中10/11/12/13/13A为不带租拍卖，不考虑室内装修；A4/4/5/15/16、17为带租拍卖，考虑装修。
2处写字楼分别位于2、3层，无电梯，带租拍卖，考虑装修，具体如下：
目前，由于项目带租拍卖，或因抵押在先不带租，同时本次拍卖面积较大，腾退存在困难，不带租拍卖部分建议买受人考虑与现承租人续约。
值得一提的是，项目转让登记手续及产权转移手续由买受人自行办理，所有需支付的税、费及其可能存在的拍卖费、物业管理费、水、电等欠费全部由买受人承担。
至于项目现状，从现场图片来看，其外观完好，均为带装修，目前并未清空。
涉及金融借款合同纠纷
被执行标的2千万
那么，10卡商铺、2处写字楼为何被拍卖？
事实上，本次拍卖与一宗金融借款合同纠纷案件有关。
情报长查阅资料发现，项目所有人肇庆市鸿利置业有限公司，涉及与中国工商银行股份有限公司肇庆第一支行相关金融借款合同纠纷，于2021年6月被执行标的20600300元。
因此，本次拍卖大概率用于偿还该案件标的款。
另外，天眼查显示，肇庆市鸿利置业有限公司自身风险13条，周边风险175条，历史风险11条，预警提醒1条，风险等级为高。
公司涉及的司法风险共33条，以借款合同纠纷、金融借款合同纠纷为主，被执行总金额5060.03万元。
置地大厦第六次拍卖
总起拍价8888万
除了上述拍卖，目前，位于肇庆市端州区星湖大道东侧的烂尾楼——置地大厦正在拍卖中，于5月15日10时拍卖结束，总起拍价约8888万元，土地面积8260平方米。
值得一提的是，项目此前已流拍5次，本次为第六次拍卖。
从地图上看，置地大厦位于端州区星湖大道东侧、塘岗村西侧，毗邻星湖，周边住宅、商业等设施成熟，景观、地段极佳。
但是因项目开发商与承建商之间存在的合同纠纷，在建设过程中烂尾。截止2019年7月12日，置地大厦项目尚未完成工程竣工验收。
而这次项目是否会成功拍卖出去，找到下家将其盘活呢？情报长将持续跟进报道。
