来源：市场资讯
（来源：深圳房产在线）
深圳国贸大厦写字楼出租招租招商租赁信息
深圳国贸大厦办公室出租招租招商租赁信息
深圳国贸大厦办公楼出租招租招商租赁信息
罗湖区人民南国贸写字楼办公室出租招租赁信息
深圳国贸大厦：改革开放地标写字楼，罗湖核心商圈办公首选
1、大厦介绍
深圳国贸大厦作为中国改革开放的标志性建筑，以"三天一层"的传奇速度缔造了举世闻名的"深圳速度"。这座1985年竣工的综合性超高层建筑，不仅以160米的高度成为当时的中国最高建筑，更以滑模施工技术和全玻璃幕墙设计开创了国内建筑史的先河。作为全国首批鲁班奖和国家银质奖双料得主，大厦历经四十载仍焕发着现代商务活力，2025年完成数字化改造后，已成为深港交界处兼具历史底蕴与智能科技的商务新地标。
2、大厦基础信息
核心参数
位置
：深圳市罗湖区人民南路3002号（地铁1号线国贸站B出口）
层数
：地上50层+地下3层
建筑面积
：10万㎡
开发商
：深圳市物业发展公司
竣工年份
：1985年
物业费
：18元/㎡/月（含中央空调）
租赁核心数据
租金区间
：110-180元/㎡/月（含税）
主力户型
：100-1200㎡弹性空间
交付标准
：精装/毛坯可选
车位配置
：地下130个（月卡800元）
3、大厦设计特色及相关商务配套
建筑美学
方形塔楼外立面采用香槟色铝合金玻璃幕墙
48-49层360度全景旋转餐厅（需提前预约）
50层屋顶直升机停机坪（支持商务接驳）
硬件配置
12部日本三菱高速电梯（分区运行）
德国西门子楼宇自控系统
双回路供电+备用发电机组
商业生态
1-4层天虹商场（含星巴克/奈雪的茶等20+品牌）
配套员工餐厅（15元/餐起）
周边3公里覆盖7家五星级酒店
4、大厦相关优势深度分析
地段价值
地铁1/2/3号线三线交汇（国贸站步行2分钟）
深南大道/滨河大道双主干道环绕
15分钟直达深圳站/罗湖口岸
成本优势
对比地王大厦租金低20%
共享办公空间低至800元/工位/月
注册红本地址年费仅3000元
改造潜力
层高4.2米支持LOFT改造
承重500kg/㎡满足数据中心需求
2025年新增5G智能会议室系统
5、深圳罗湖区人民南国贸片区简介、定位及优势分析
作为深圳首个亿元商圈，人民南-国贸片区以"金融+商贸+文旅"三核驱动：
金融集聚
：汇聚中国银行/平安银行等30+金融机构
商业矩阵
：金光华广场（年客流2000万）、万象城（奢侈品旗舰店集群）
文旅地标
：东门老街（日均人流8万）、深圳文和友（网红打卡TOP3）
片区2024年GDP突破1200亿元，占罗湖区总量45%，集聚了腾讯华南总部、普华永道等1800+企业，形成跨境电商、黄金珠宝、旅游服务三大百亿级产业集群。
6、标签
#深圳罗湖区写字楼出租# #深圳罗湖区写字楼招租# #深圳罗湖区写字楼租赁# #深圳罗湖区办公室出租# #深圳罗湖区办公室租赁# #深圳罗湖区办公室招租# #深圳罗湖区租房# #深圳罗湖区# #深圳罗湖区地铁站# #大剧院地铁站# #红岭地铁站# #罗湖站# #罗湖区写字楼# #蔡屋围# #深圳万象城# #地王大厦# #京基一百# #东门老街# #罗湖万象城# #金光华广场# #天虹商场# #深圳书城# #万象城# #KK MALL# #太阳百货# #悦峰华府# #幸福里# #百仕达花园三期# #华润银湖蓝山# #深业东岭# #华润笋岗万象华府# #凌云华府# #亚太半山樾府# #京基梧桐轩# #深圳人民公园# #东门隐院# #芙蓉桥# #天河城金啤坊# #深圳文和友# #淘金山绿道# #罗湖“曼哈顿”# #仙湖植物园# #弘法寺# #清水河铁路公园# #东门麦当劳# #深圳古玩城# #罗湖口岸# #城脉中心# #艺展中心# #深圳国贸大厦#
7、预约看房联系方式
【深圳房产在线】陈先生：134-2516-5801 （微信同步）
单佣模式，即客户方免佣金
企业选址/代理招商/资产托管，全链条商务服务！
深圳9区写字楼出租招租房源信息
↓↓↓返回搜狐，查看更多
