我爱铺网讯 2016年5月23日-5月29日，合肥市区共有41个项目有办公售出，共成交290套，成交面积27857㎡，成交金额为2.52亿元，均价9040元/㎡。环比前一周，上周办公市场销量整体欠佳。其中成交套数下降，跌幅44%，成交额次之，下跌40%，而成交均价仅下跌6%。
上周合肥办公项目入市1208套
5月第4周，合肥市区办公市场办公产品入市1208套，入市面积达68840㎡。上一周合肥办公市场的火热仍在继续，上周办公产品入市环比前一周翻番。
5月第4周合肥有2个区域有办公产品入市，入市项目为包河区宝利丰广场和滨湖新地城市广场，其中宝利丰广场入市528套，入市面积达20946㎡；新地城市广场入市680套，入市面积达47893㎡。
滨湖办公成交60套 包河成交52套居第二
5月23日-5月29日合肥写字楼成交套数明细
5月23日-5月29日合肥共售出290套写字楼，合肥市区中，滨湖区成交60套，位列第一，占总成交的21%。滨湖区办公产品主要来自于万达茂中心，其次利港银河广场、合肥金融港等项目也有少量售出。其中万达茂中心成交20套。
其次为包河区，包河区共成交52套，位列第二。区域内成交写字楼以和昌中央城邦为主，该项目售出33套。除该项目外港汇奥特莱斯，金中环广场等也有少量办公产品售出。
蜀山区以43套的销量位列第三，其中西湖国际广场、加侨悦山城、万科金域国际等项目有少量写字楼售出。
5月23日-5月29日合肥写字楼成交面积明细
5月23日-5月29日合肥写字楼共成交面积27857㎡，区域中，滨湖区成交面积最大，共成交6414㎡，占总量的23%。蜀山区成交面积5687㎡，位居第二。
5月23日-5月29日成交面积最多的办公产品为金融港中心项目，共售出面积3488㎡。其次为金龙广场，共成交写字楼2793㎡。
合肥写字楼成交2.52亿 上周蜀山吸金超滨湖
5月23日-5月29日合肥写字楼成交额明细
5月23日-5月29日合肥写字楼成交金额2.52亿元，其中蜀山区成交0.61亿居于第一位，占比约24%，吸金能力超过滨湖；滨湖区以0.03亿元之差位列第二，庐阳区第三。
单个项目中，安徽国际金融中心、金融港中心和金龙广场成交额分别位列排行榜前三位。
5月23日-5月29日合肥写字楼成交均价明细
5月23日-5月29日合肥写字楼成交均价9040元/㎡，区域上看，政务区、蜀山区办公均价突破万元，政务区成交均价12725元/㎡，环比前一周下跌6%；蜀山区位列第二，均价10648元/㎡。
新站区最低，成交均价仅3780元/㎡。成交写字楼全部来自京商商贸城，该项目为专业市场类写字楼，均价相对较低。
单个项目中，成交均价前三的项目依次是新地中心、天玥中心和万达茂中心，其中新地中心成交均价14304元/㎡。
数据来源：克而瑞合肥机构
