我爱铺网讯 2016年4月4日-4月10日，合肥市区共有38个项目有办公售出，共成交570套，成交面积39821㎡，成交金额为3.4亿元，均价8534元/㎡。环比前一周，上周办公成交套数、办公均价有小幅上涨，而成交面积和成交均价则相反。成交套数上涨3%，成交额下跌2%，而成交均价上涨4%。
上周合肥一办公项目有入市
4月第2周，合肥市区办公市场入市依然不旺。据统计，上周仅有蜀山区加侨悦山城（加侨岳山国际）一个项目有入市，入市268套，入市面积19308.85㎡。
加侨国际广场位于合肥市包河区马鞍山路与南二环交口，是合肥市首个真正与地铁出入口无缝对接项目，总建筑面积近17万平方米，是集潮流步行街、大型购物中心、甲级写字楼和精装CEO公寓为一体的合肥市第一座高铁地铁双轨口岸商业综合体。
合肥滨湖公寓市场火热 新站成交最低
4月4日-4月10日合肥写字楼成交套数明细
4月4日-4月10日合肥共售出570套写字楼，合肥市区九区中，滨湖区成交208套，位列第一，占总成交的36%。滨湖区成交写字楼以滨湖新地城为主，该项目售出165套。滨湖新地城3#公寓楼40-110㎡精装修，10梯26户，28层，层高3.3米，目前认筹中。此外，万达茂中心、金融港中心等都有少量售出。
庐阳区以110套的销量屈居第二，其中文一名门湖畔小米空间持续热销，成功售出99套。目前该项目有20-40㎡公寓出售，金龙广场和城市公馆等项目有少量写字楼售出。
4月4日-4月10日合肥写字楼成交面积明细
4月4日-4月10日合肥写字楼共成交面积39821㎡，区域中，滨湖区成交面积最大，共成交14784㎡，占总量的37%。政务区成交面积5257㎡，位居第二。
4月4日-4月10日成交面积最多的办公产品为滨湖新地城，共售出面积11067㎡。其次为经开中环城，共成交写字楼3945㎡，政务区华润中心位列第三，成交面积33740㎡。
合肥写字楼成交3.4亿 滨湖占比达36%
4月4日-4月10日合肥写字楼成交额明细
4月4日-4月10日合肥写字楼成交金额3.4亿元，其中滨湖区售1.23亿居于第一位，占比约36%；政务区位列第二，蜀山区第三。
单个项目中，滨湖新地城、华润中心和中环城成交额分别位列排行榜前三位。
4月4日-4月10日合肥写字楼成交均价明细
4月4日-4月10日合肥写字楼成交均价8534元/㎡，从区域上看，除政务区外，合肥其他区域写字楼均价都在万元以下。政务区成交均价12680元/㎡，与前一周变化不大；蜀山区位列第二，均价9260元/㎡；新站区最低，受京商商贸城项目的影响，成交均价仅5729元/㎡。
单个项目中，成交均价前三的项目依次是蔚蓝商务港、华润中心和置地广场，其中蔚蓝商务港成交均价17036元/㎡。
数据来源：克而瑞合肥机构
