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5月第2周合肥办公售3.56亿 环比前一周上涨39%
来源：我爱铺网 2016-5-17 8:35:51 编辑：licuicui 点击：503
导读：2016年5月9日-5月15日，合肥市区共有39个项目有办公售出，共成交363套，成交面积39384㎡，成交金额为3.56亿元，均价9032元/㎡。
我爱铺网讯 2016年5月9日-5月15日，合肥市区共有39个项目有办公售出，共成交363套，成交面积39384㎡，成交金额为3.56亿元，均价9032元/㎡。环比前一周，上周办公市场成交套数、成交均价均有所下降，而成交面积和成交额有不同程度上升。其中成交套数下跌6%，成交额上涨39%，而成交均价下跌5%。
上周合肥办公项目入市1691套
5月第2周，合肥市区办公市场办公产品入市1691套，入市面积达135202㎡。在经历了4月份市场冷清之后，5月第2周合肥办公市场迎来多个项目的火热入市。
5月第2周合肥共有4个区域有办公产品入市，其中经开区汇美广场入市679套，入市面积达26946㎡。其次为政务区天珑广场，入市面积574套，入市面积38565㎡。
滨湖办公成交86套 经开区跌出前三甲
5月9日-5月15日合肥写字楼成交套数明细
5月9日-5月15日合肥共售出363套写字楼，合肥市区中，滨湖区成交86套，位列第一，占总成交的24%。滨湖区办公产品主要来自于万达茂中心，其次利港银河广场、合肥金融港等项目也有少量售出。其中滨湖新地城成交51套。
其次为蜀山区，蜀山区共成交64套，位列第二。区域内成交写字楼以西湖国际广场为主，该项目售出22套。除该项目外，加侨悦山城、万科金域华府等也有少量办公产品售出。
瑶海区以60套的销量位列第三，其中瑶海万达广场、蓝光时代中心等项目有少量写字楼售出。
5月9日-5月15日合肥写字楼成交面积明细
5月9日-5月15日合肥写字楼共成交面积39384㎡，区域中，滨湖区成交面积最大，共成交11250㎡，占总量的29%。包河区成交面积7943㎡，位居第二。
5月9日-5月15日成交面积最多的办公产品为皖都徽韵汇元大厦项目，共售出面积6989㎡。其次为合肥金融港，共成交写字楼6879㎡。
合肥写字楼成交3.56亿 滨湖热销1.08亿
5月9日-5月15日合肥写字楼成交额明细
5月9日-5月15日合肥写字楼成交金额3.56亿元，其中滨湖区成交1.08亿居于第一位，占比约30%；包河区位列第二，蜀山区第三。
单个项目中，皖都徽韵汇元大厦、合肥金融港和万达茂中心成交额分别位列排行榜前三位。
5月9日-5月15日合肥写字楼成交均价明细
5月9日-5月15日合肥写字楼成交均价9032元/㎡，区域上看，只有政务区办公均价突破万元，政务区成交均价12418元/㎡，环比前一周下跌4%；滨湖区位列第二，均价9559元/㎡；新站区最低，成交均价仅4104元/㎡。
单个项目中，成交均价前三的项目依次是万达茂中心、新地中心和置地广场，其中万达茂中心成交均价14810元/㎡。
数据来源：克而瑞合肥机构
